2006年福州、厦门、泉州三地房屋销售价格分别上涨6.7%、7.0%和5.8%,这是近日省统计局公布的数据。<br />三个建议关注房价<br /> 24日,省长黄小晶在省十届人大五次会议上作政府工作报告时说,2007年要发展节能省地型建筑。实行最严格的土地管理制度,着力盘活存量建筑用地,提高土地集约利用水平。<br /> 黄小晶强调,要加大社会保障性住房建设力度,改善中低收入群众住房条件。<br /> 而记者昨日获悉,省人大常委会委员林正让、省人大代表陈范等也密切关注福建的房价问题。<br /> 林正让说,省长黄小晶作的政府工作报告中所说的,对抑制房价有积极意义。<br /> 对于目前房价上涨现状,省人大代表陈范提交了《我省要加大房价调控力度切实地为住房困难户解困》和《省人大常委会要安排听取和审议我省房价上涨过快问题的专项报告》两个建议,林正让也将提交《为让普通老百姓买得起房,政府得切实负起责任》的建议。<br /> 四大因素抬高房价<br /> 在建议中,省人大常委会委员林正让分析了房价上涨的4大原因:<br /> 廉租房的建设滞后 林正让认为,“经济适用房和廉租房建设长期滞后”是首要因素。<br /> 他说,2006年执法检查表明,福州市经济适用房的比例仅为5%。而国家的要求是各地市经济适用房应占新建住宅的20%。<br /> 闲置地没及时收回 “高地价催生高房价。”林正让说,我省前几年批出的建房土地并不算少,但有相当多的囤积在开发商手中。<br /> 林正让说,按国家规定,逾期两年未开发的即无偿收回,但真正收回的又有多少呢?有的开发商一边将已经到手的土地高价倒买,一边又以更高的价格竞标新地,造成近年土地招标价越来越高。<br /> 没有有效抑制炒房 林正让对炒房团的投机行为也义愤填膺。<br /> 他说,炒房投机活动缺乏有效的抑制办法,“前几年,温州炒房团进入我省狂炒,先是造成经济相对落后的宁德地区房价大涨,后来又进入福州,掀起不小的波澜。”<br /> 经适房选址比较偏 林正让说,福州市所建经济适用房大多位于远离市中心十几公里的偏僻地段,因此,给居民带来了较多的不便。<br /> 另外,他还提出,经济适用房的申购手续也不够科学,许多人跑了很多次还拿不到申请表。<br /> 省人大代表陈范则指出,在我省,高房价已成全局性蔓延,不再是局部性问题。<br /> 应加快廉租房建设<br /> 陈范说,在房价迅猛发展的时候,要更关注贫困人群的住房问题。<br /> 他建议,我省的房地产发展战略要从产业政策向公共政策回归。要加快经济实用房、廉租房开发建设速度,让更多困难户买到住房。要采取强有力的措施,对房地产市场进行调控。<br /> 省人大常委会委员林正让也建议,要加快经济适用房和廉租房的建设。<br /> 林正让还表示,他在长期的执法检查中发现,省国土资源厅早就要求各市上报闲置土地情况,但至今仍未有反馈。他建议,对于国务院清理闲置土地政策的落实情况,应该有透明度,并定期向同级人大常委会报告。<br /> 陈范则建议,省人大常委会在切实施行《监督法》的实践中,应该把我省房价上涨过快问题列为常委会今年要听取和审议“本级政府的专项工作报告”的专项之一。<br /> 同时,陈范还建议地方住房结构、保障建设、土地收益等情况列为人大审议内容。<br /><br /><br /><blockquote class="blockquote">From: http://tongxuewang.cn/bbs/read.php?tid=146 Powered by PHPWind.com</blockquote> |