有言在先：延迟9天交房租，被要求支付违约金9600元！你怎么看？

蒲公英随风飞

“孙先生，你下个季度的房租还没交呢，请尽快交租。”7月18日中午，在北京上班的孙先生接到房产中介人员的电话后，赶紧把房租通过银行转账的方式打到了中介公司的账户。

然而，没过多久，孙先生又接到收到中介人员的电话：“对不起，孙先生，由于你延迟9天交房租，根据合同约定，你应该按照两个月的房租支付违约金。”
“合同虽然规定晚交3天就算违约，而违约就要支付两个月房租的违约金，但我总感觉自己被‘坑’了。”孙先生说，“中介人员在交租时间之前不提醒我，过了几天之后才提醒我，这显然是套路。”

在孙先生看来，自己是过错方，需要承担责任，可以交一些
约金，但要扣两个月的房租，他实在不能接受。　　　　
目前，孙先生正在和中介公司进行协商。中介公司表示，可以把600元“零头”抹去，但如果孙先生迟迟不交违约金，将收回房子。

由此可见，日常生活中，遇到纠纷或碰到问题在所难免。
但是，这些问题的发生是可以减少甚至是可以完全避免的。
这时，“有言在先”，就显得非常重要和必要，至少能起到约束和规范行为的作用。
加强“主动性”，凡事做到“有言在先”，就不会有扯皮的事情发生，否则为此付出的代价可能无法估量。

那么，为家庭消费提供安全消费环境，规范商业契约行为，解决消费防范意识薄弱、维权成本过高、主导地位不足、纠纷评判依据不足、契约精神缺失等问题势在必行。
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